Propriété

9 Ch. Marguerites

Pontiac, Outaouais J0X2V0

Maison à étages | MLS: 16097768

425 000 $

Description

Propriété pittoresque au bord de l'eau avec un potentiel incroyable sur la rivière des Outaouais. Offrant 2 chambres à coucher, une vue imprenable sur la rivière à partir de toutes les fenêtres avant, 145 pieds de rivage, un garage double détaché, une grande terrasse au bord de la rivière, des solariums au rez-de-chaussée et à l'étage, un rez-de-chaussée à aire ouverte, une aire de feu de camp, une pelouse arrosée jusqu'à l'eau, ce paradis abordable au bord de l'eau est parfaitement positionné pour que vous y apportiez votre propre touche personnelle. A saisir avant que quelqu'un d'autre ne le fasse!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, armoire dans la salle de bain du rez-de-chaussée, bureau et chaise, table, divan, et tout ce qui reste après la date de clôture.

Exclus : Toutes les télévisions, l'armoire et le petit congélateur sur la véranda du rez-de-chaussée, le lavabo de l'espace ouvert du deuxième étage, le fauteuil à bascule du deuxième étage, tous les meubles d'extérieur, le tracteur de pelouse et le contenu de la remise.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18 x 17.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15 x 6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 10 x 6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.3 x 6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Hall d'entrée 5 x 5.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 6.2 x 4.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Solarium 21.4 x 7.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Autre 7.9 x 2.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 21.3 x 17.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.4 x 7.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.10 x 5.7 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 11.5 x 7.3 P 2ième étage Linoléum
Solarium 21.3 x 7.7 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 5.6 x 5 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 5.7 x 3.8 P 2ième étage Linoléum

Caractéristiques

Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol Non aménagé
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 1672 PC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1970

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 22x38 P
Superficie 4527.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1394 / année
Taxes municipales (2025) $ 2545 / année
Taxes scolaires (2025) $ 299 / année

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(819) 593-1644
paullemelinexp@gmail.com
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