Propriété

445 Ch. du Chêne-Rouge

$958,000

Val-des-Monts, Outaouais J8N6G1

Maison à étages | MLS: 22946566

Description

Vendu entièrement meublé! Perchée sur un grand terrain boisé avec plus de 150' de rivage sur l'idyllique Lake Louise, cette maison 3 chambres + chambre d'amis dispose d'un grand balcon et gazébo moustiquaire avec de magnifiques vues sur l'eau, d'un foyer à bois en pierres, d'une grande salle familiale & de jeux au niveau inférieur avec une sortie menant au jacuzzi qui surplombe le lac et la forêt. Il y a aussi une terrasse de 16'x16' au bord de l'eau pour le café du matin et cocktails crépusculaire. Cette maison ou chalet est également approuvé pour la location à court terme, vous permettant de subventionner votre temps en famille!Le paradis!

***La propriété est vendue entièrement meublée!***

Entretien et améliorations :

-Revêtement de la toiture entièrement remplacée par Haydari
Roofing Ottawa, mars 2024.
-Dommages à la cheminée et au bardage réparés et remplacés
par un professionnel, mars 2024.
-Réservoir d'eau chaude et réservoir à pression remplacés
par un plombier certifié, mars 2024.
-La salle de bain de l'étage a été repeinte, mars 2024.
-La maison entière a été peinte en septembre 2021.
-Remplacement et agrandissement du quai sur le lac en avril
2022.
-Une nouvelle terrasse a été construite derrière la maison
en août 2022.
-La terrasse et la balustrade autour de la maison ont été
remplacées en juillet 2023.
-Luminaires installés autour de la maison et nouveaux
luminaires dans la cuisine et la salle à manger.
-Achat d'un nouveau spa Jacuzzi en novembre 2022 (inclus)
-L'internet à haut débit Starlink a été installé en juin
2023.
-La cheminée a été ramonée en avril 2022.
-La fosse septique a été vidangée à l'automne 2023.

Inclus : Cette propriété est vendue entièrement meublée, à l'exception des exclusions et des objets personnels.

Exclus : Jeu d'arcade au sous-sol, objets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.8 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 12.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 14.10 x 5.4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 23.10 x 19.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 13.9 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 6 P Sous-sol Céramique
Rangement 27.6 x 12.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Autre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre, Biofiltre
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2444 PC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.74x9.4 M
Superficie 7027.6 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3130 / année
Taxes municipales (2024) $ 7206 / année
Taxes scolaires (2024) $ 987 / année

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