Propriété

24 Ch. de la Gatineau

$1,148,000

La Pêche, Outaouais J0X3G0

Maison à étages | MLS: 10813802

Description

Remarquable et spacieuse maison à aire ouverte de 3 étages et 3 chambres à coucher sur un terrain privé 2,9 acres avec 2 rives sur la rivière Gatineau. Offrant une grande terrasse au 3e niveau, une terrasse et un balcon au 2e, ainsi que de hautes fenêtres mur à mur, tous offrant de magnifiques vues sur les Collines; des finitions haut de gamme, des planchers chauffants au SS et dans le garage, un poêle à bois rotatif en pierre, un sauna extérieur et bien d'autres inclusions de haute qualité, c'est une rare maison avec deux terrains au bord de l'eau dans le quartier très convoité de Wakefield. Venez la voir et laissez-vous impressionner!

Inclusions:

- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Cuisinière au gaz sur bonbonne propane de 100 lbs
- Laveuse
- Sécheuse
- Micro-ondes
- Congélateur coffre
- BBQ (aussi branché sur la bonbonne de 100 lbs)
- Génératrice de secours pour services essentiels en cas de
panne
- Sauna au bois - peut aussi être utilisé au gaz (brûleur
inclus)
- Foyer extérieur avec pare-étincelles (grille de cuisson
incluse)
- Parasol extérieur pivotant
- Stores aux 3 étages côté sud-ouest
- Luminaires et éventails plafonds
- 4 interrupteurs intelligents (app/mobile) pour lumières +
1 caméra extérieure
- Toile pare-soleil pour terrasse sur le toit
- Meubles pharmacie -- SdB chambres des maîtres et SdB 1er
étage
- Échelle-escabeau pliant (20 pieds)

Peuvent être laissés si intéressé:

- Sofa rouge « custom made » (salle de séjour vitrée
-solarium)
- Lampe de sol (salle de séjour vitrée- solarium)
- Boîtes de son Bowers & Wilkins dans la grande pièce à
l'étage
- Installation pour système de son cinéma-maison (salle de
jeu/gym)
- Chaises Adirondack extérieures en cèdre
- Coupe herbe au gaz
- Coffre de rangement extérieur

Attraits:
- Borne de recharge -- voiture électrique
- Câblage fibre optique/téléphone/télé-satellite
- Câblage système d'alarme
- Salle de jeu/gym insonorisé au rez-de-chaussée
- Cabanon extérieur avec bois de chauffage restant
- Jardin (2 boîtes hors-terre avec irrigation intégrée)

Exclusions:

- Effets personnels
- Tous les tableaux, photos et oeuvres d'art

Inclus : Voir addenda

Exclus : - Effets personnels - Tous les tableaux, photos et oeuvres d'art

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.6 x 17.0 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.6 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Cuisine 15.0 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Solarium 16.3 x 15.10 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 7.6 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 19 x 13 P 3ième étage Bois
Salle de bains 11 x 6.10 P 3ième étage Céramique
Autre 7 x 6.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.4 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11.11 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 11.0 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 17.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Atelier 14.0 x 12.0 P Sous-sol Béton
Rangement 27.3 x 23.10 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 7 x 6 P 3ième étage Bois

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Autre, Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Autre
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Autre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère

Sommaire

Aire Habitable 262.6 MC
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2008

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.08x14.17 M
Superficie 11995 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2932 / année
Taxes municipales (2023) $ 5354 / année
Taxes scolaires (2023) $ 584 / année

Partager

     

819-593-1644
paullemelinexp@gmail.com

Contactez-nous

EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

1111 Boul. Dr. Frederik-Philips #601, Saint-Laurent, QC, H4M 2X6

© 2024 ÉQUIPE PAUL LEMELIN TEAM | Tous droits réservés. | Politique de confidentialité