Propriété

Vendu

61 Ch. du Lac-Notre-Dame

La Pêche, Outaouais J0X1A0

Maison de plain-pied | MLS: 11962190

Description

Chaleureuse et accueillante maison rénovée et méticuleusement entretenue de 4 chambres à coucher de style Viceroy sur un terrain privé double avec 250'+ de rivage sur le spectaculaire Lac-Notre-Dame. Avec un majestueux foyer en pierre, une piscine thérapeutique intérieure, deux salles à manger, une grande terrasse, un balcon moustiquaire, beaucoup de rangement, un abri d'auto double et une génératrice Générac 22KW intégrée, c'est la propriété au bord de l'eau que vous attendiez. La paix et la tranquillité règne dans ce refuge rural ravissant. Réservez votre visite dès aujourd'hui et venez voir par vous-même!

Exclusions :

1. Art / objets d'art
Tous les objets d'art et artefacts sur les murs et les
étagères, lampes suspendues Tiffany (2), oiseaux en bois
sculpté dans une vitrine fixée au mur.
dans un coffret en verre

2. Lecteur de CD / haut-parleurs, ordinateurs et autres
appareils connexes (p. ex. imprimante)
Tous

3. Antiquités
Salle de séjour : table "Butter Box "*
Salle à manger : Chaises de capitaine (N=8)*
Bureau : Banc de diacre *
Bureau en pin
Chambre à coucher du niveau inférieur : Chaise de l'évêque*
*Négociable pour une offre raisonnable
Berceau dans la zone de stockage également négociable

4. Salle de bronzage
Fauteuil à bascule avec petite table d'appoint à abattant

5. Chambre principale
Bureaux en bois (2)

6. Salon
Fauteuil inclinable en cuir bourgogne

7. Salle de séjour
TV et table TV

8. Cuisine
Bouilloire, grille-pain, four
Vaisselle**
Couverts**
Articles de cuisine portatifs (visibles ou rangés dans les
tiroirs et les placards)
** certains plats, couverts, verres, tasses, ustensiles de
cuisine à main, casseroles et poêles peuvent être inclus
dans la vente sans frais si l'acheteur le souhaite (le
propriétaire actuel a le choix des articles à inclure).
peuvent être inclus dans la vente sans frais si l'acheteur
le souhaite (le choix du propriétaire actuel quant à ce qui
doit être laissé - ouvert à
les préférences de l'acheteur)

9. Bureau
Chaise sur roulettes
Classeurs (2/3)

10. Salle de bain du niveau inférieur
Petite table d'appoint en marbre

11. Objets personnels dans les placards et les 2 zones de
stockage du niveau inférieur

Inclus : Vendu entièrement meublé sauf exclusions. Génératrice Generac 22KW intégrée avec garantie prolongée de 10 ans à compter du 2023-04-27.

Exclus : Voir addenda et liste en annexe. 2 réservoirs de propane (locations), effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 17.8 x 14.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 14.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 12.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 13.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 13.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Autre 17.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 12.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 10.5 x 9.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Autre 7.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.5 x 7.7 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 12.2 x 8.10 P Sous-sol Tapis
Bureau à domicile 13.0 x 10.11 P Sous-sol Tapis
Hall d'entrée 12 x 7 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.7 x 5.6 P Sous-sol Tapis
Autre 17.2 x 11.1 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 17.7 x 6.11 P Sous-sol Béton
Rangement 34.0 x 11.0 P Sous-sol Béton
Atelier 13.7 x 11.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Abri d'auto Détaché, Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Intérieure
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Autre, Biofiltre
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2468 PC
No. de chambres totales 19
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.68x17.81 M
Superficie 3928 MC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 3364 / année
Taxes scolaires (2023) $ 396 / année

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819-593-1644
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